ליווי נדל״ן מקצועי
ליווי נדל״ן מקצועי – הדרך לרכישת נכס בביטחון ובחוכמה רכישת דירה או נכס היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר שאנו מקבלים במהלך החיים. מעבר למציאת הנכס המתאים, מדובר בתהליך מורכב הכולל בחינת יכולת כלכלית, בדיקת כדאיות העסקה, ניהול משא ומתן, תכנון מימון וקבלת החלטות שיכולות להשפיע על העתיד הכלכלי שלכם לאורך שנים. בדיוק כאן נכנס […]
משכנתא לזוגות צעירים
משכנתא לזוגות צעירים היא משכנתא לרכישת דירה ראשונה, שבה התכנון צריך להתאים לא רק להכנסות של היום אלא גם לשינויים הצפויים בשנים הקרובות: ילדים, מעבר עבודה או ירידה זמנית בהכנסה. לכן בודקים מראש את ההון העצמי, את ההחזר החודשי שמשק הבית יכול לשאת ואת החלוקה בין מסלולי ההלוואה. בקצרה: החזר חודשי נמוך בתחילת הדרך לא […]
משכנתא למסורבים
משכנתא למסורבים היא תהליך שבו בודקים למה הבנק סירב לבקשת המשכנתא, מתקנים את מה שאפשר בתיק ומגישים בקשה חדשה שמתאימה למדיניות הבנקים. לפעמים מספיק להשלים מסמכים או לשנות את מבנה הבקשה. לפעמים צריך זמן כדי לשפר את נתוני האשראי, או לבחון מימון מגוף חוץ בנקאי. בקצרה: סירוב מבנק אחד לא אומר שאין אפשרות לקבל מימון. […]
הלוואה כנגד נכס
הלוואה כנגד נכס היא פתרון מימון המאפשר לבעלי נכס קיים להשתמש בשווי של הדירה או הבית כדי לקבל אשראי בסכום משמעותי. במקום לקחת הלוואה שאינה מגובה בבטוחה, כאן הנכס משמש כבטוחה עבור הגוף המממן. בזכות הביטחון שהנכס מעניק לבנק או לגוף האשראי, ניתן לעיתים לקבל תנאים נוחים יותר לעומת הלוואות צרכניות רגילות, בכפוף לבדיקה פיננסית, […]
ביטוח משכנתא
כאשר אנו לוקחים משכנתא, הבנק מחייב אותנו לבטח את עצמנו ואת הנכס כדי שיהיה כיסוי למשכנתא לכל מקרה שהוא. מדובר בביטוחים של ההלוואה כדי להבטיח החזר כספי שלה לבנק בשני מקרים: מוות של לוקחי ההלוואה (חס וחלילה), או נזק מהותי שנגרם לנכס. ביטוח חיים למשכנתא הביטוח הראשון הוא ביטוח חיים למשכנתא, אשר בא להגן במקרה […]
ייעוץ פיננסי
כולנו צריכים עצה טובה יועץ פיננסי מספק לעסקים, למשקי בית וליחידים שירותי ייעוץ, הדרכה וליווי בתחומים פיננסיים. למעשה, תפקידו העיקרי של היועץ הפיננסי הוא לסייע ללקוחותיו בתכנון, ארגון וניהול ענייניהם הפיננסיים מתוך מטרה לשפר את מצבם הכלכלי ולהוביל אותם אל השגת מטרותיהם, לבסס התנהלות כלכלית נכונה, שקולה ומוצלחת. בעזרת הייעוץ והליווי שלנו תוכלו להבטיח את […]
משכנתא חוץ בנקאית
מה זה אומר? משכנתא חוץ בנקאית מתאימה למסורבי משכנתא בבנקים, למי שמתקשה להשיג את המימון הנדרש לרכישת הדירה מהבנק ולכל מי שהבנק מסרב להעניק לו הלוואה בגלל היסטוריית אשראי בעייתית ומסיבות אחרות. אותה הלוואה תינתן על ידי גורמים המורשים מטעם משרד האוצר לתת הלוואות כנגד שיעבוד נכסים ופועלים במתכונת דומה לבנקים השונים, ברמת הליך שיעבוד […]
משכנתא לגיל הזהב והגיל השלישי
משכנתא לגיל השלישי, או משכנתא לגיל הזהב, היא הלוואה שבעלי דירה בגיל הפרישה מקבלים כנגד שעבוד הדירה שבבעלותם. הכסף יכול לשמש לעזרה לילדים, לשיפוץ, למעבר לדיור מוגן או לטיפול רפואי. יש שני מסלולים עיקריים: משכנתא לכל מטרה עם החזר חודשי, ומשכנתא הפוכה בלי החזר חודשי של הקרן. הגוף המלווה קובע את התנאים לפי הגיל, ההכנסה […]
משכנתא לאיחוד אשראי
קשה לכם עם ההלוואות ואתם לא יכולים לסגור את החודש? בעקבות יוקר המחיה וכחלק מחיי היום יום שלנו, אנו צורכים אשראי והלוואות לכל מטרה – רכישת רכב, שיפוץ הבית, לימודים גבוהים, טיולים בחו״ל ועוד. בדומה לקושי העומד בפנינו במימון ההוצאות הללו באופן ישיר, כך קורה לא פעם שאנו עומדים בפני אותו הקושי בהחזרת ההלוואות שצברנו. […]
מיחזור משכנתא
יש לכם משכנתא? מיחזור הלוואת משכנתא הוא תהליך בו הלוואת המשכנתא הישנה מסולקת ומוחלפת במשכנתא חדשה, המציעה תנאים משופרים. באמצעות מיחזור הלוואת המשכנתא ניתן לשנות את גובה ההחזר החודשי שלכם כך שיתאים לצרכים הפיננסיים השוטפים והעדכניים שלכם, בחלוקה נכונה יותר ובתנאים ההולמים את סגנון החיים, התא המשפחתי, ההכנסות ועוד. מיחזור המשכנתא יכול לכלול שינוי בהרכב […]
משכנתא חדשה
חושבים לרכוש נכס? מזל טוב! אין ספק שמדובר בצעד משמעותי, מרגש ולעיתים גם מלחיץ. רגע לפני שקופצים למים, מהי בעצם משכנתא? משכנתא היא הלוואה הניתנת על ידי הבנק למטרת קניית נכס נדל"ן בשעבוד של הנכס עצמו. מאחר ולמרבית האוכלוסיה אין את מלוא הסכום הנדרש לרכישת הנכס, אנו נעזרים בהלוואה מהבנק שתשלים את הסכום החסר לנו […]